SOLUTIONS Bestand bis 2045
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POTENTIALE IM BESTAND URBAINITY ARCHITECTURE MADE BY PROJEKTENTWICKLUNG ARCHITEKTUR NACHHALTIGKEITSSTRATEGIE PROJEKTSTEUERUNG HOLZMODULBAU URBAINITY DEVELOPMENT MADE BY MADE BY URBAINITY SOLUTIONS
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ALS NACHHALTIGE PROJEKTENTWICKLER UND ARCHITEKTEN AUS HAMBURG IST UNSERE MISSION:

Teambild vom Hamburger Projektentwickler Urbainity

Wir wollen Städte besser machen

Als nachhaltige Projektentwickler und Architekten aus Hamburg entwickeln wir lebenswerte Quartiere, zukunftsfähige Gebäude und Strategien für den Bestand. Seit über 25 Jahren denken wir Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus – von der ersten Idee bis zur klimaneutralen Transformation.

ÜBER UNS

Besser in 3 Dimensionen

Wir verbessern Orte, Gebäude und das Leben in der Stadt. Unsere Lösungen verbinden soziale Gemeinschaft, klimaneutralen Gebäudebetrieb, Biodiversität und bezahlbares Wohnen.

ANSPRUCH

GEMEINSAM MEHRWERT SCHAFFEN FÜR EINE BESSERE ZUKUNFT

Wir entwickeln und steuern Neubau- und Bestandsprojekte – vom Einzelgebäude bis zum Quartier oder Campus. Unser Ziel: hohe Qualität, verlässliche Termine und belastbare Budgets.

DEVELOPMENT

ARCHITEKTUR - UNSERE HERKUNFT UND PASSION

Wir planen nachhaltige Stadtquartiere, durchdachte Wohngebäude und neue Arbeitswelten. Klimaneutrale Gebäude, zirkuläres Bauen und wirtschaftliche Konstruktionen sind unser Maßstab.

ARCHITEKTUR

Zukunft für den Gebäudebestand

Wir entwickeln pragmatische und wertsteigernde Strategien für die Dekarbonisierung von Immobilienportfolios und einzelnen Gebäuden. Datenbasierte Analysen verbinden wir mit Erfahrung aus Architektur, Projektentwicklung und Nachhaltigkeitsberatung.

SOLUTIONS

UNSERE ZIELE SIND EINDEUTIG - UNSERE PROJEKTE VIELFÄLTIG

Wir entwickeln neuartige Quartiers-, Campus und Wohnungsbau-Projekte, schaffen neue urbane Arbeits- und Produktionswelten und optimieren die Stadträume dazwischen.

Urbainity Projekt Loft-Bürohaus „UNSERE WOHN-
UND ARBEITSWELTEN“
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Urbainity Projekt CO2-neutrales Gewerbegebäude „UNSERE WOHN-
UND ARBEITSWELTEN“
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Nachhaltige Quartiersentwicklung von Urbainity „UNSERE WOHN-
UND ARBEITSWELTEN“
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Urbainity Projekt nachhaltige Eigentumswohnungen „UNSERE WOHN-
UND ARBEITSWELTEN“
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PROJEKTE

Juli 2025. Wie können Unternehmen Fachkräfte gewinnen, wenn es am Wohnraum mangelt? Gemeinsam mit der Hochschule Fresenius Hamburg haben wir von URBAINITY diese Frage in einem studentischen Praxisprojekt untersucht. Fünf Studierende des Studiengangs Immobilienwirtschaft haben unter unserem Mentoring ein fundiertes Konzept zum Thema „Werkswohnen“ entwickelt - mit Marktanalysen, Praxisbeispielen...

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Der Green Table im KoopLoft war für alle wieder ein echtes Highlight. Voll mit spannenden Impulsen, intensiven Gesprächen und einer Portion Aufbruchsstimmung für den Holzbau und auch für den Wiederaufbau der Ukraine. Cornelia Sorge stellte ihren Sozial Campus Gotthardstraße in Berlin vor – ein echtes Leuchtturmprojekt im Holzmodulbau, mit emissionsfreier Wärmeversorgung, inklusivem Wohnen, einer Kita...

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Unser Geschäftsführer Henrik Diemann moderierte das Panel „Lösungen im Bestand“ beim Fachdialog Klimaneutral Bauen in Berlin, der durch die Koalition für Holzbau durchgeführt wurde. Beim Expertenforum für Quartiersentwicklungen in Hamburg, eingeladen vom BFW Nord, stellte Henrik Diemann die nachhaltigen Quartiersansätze und Strategien von URBAINITY vor. Zur Veranschaulichung berichtete er über die Erfahrungen...

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Eckdaten
NEUBAUWOHNUNGEN
0
TAUSEND m² PLANRECHT
0
TAUSEND m² GEWERBE
0
SANIERUNGSKONZEPTE
0
GET IN TOUCH

Kontaktieren Sie uns gerne mit Ihren Anfragen, Angeboten, Wünschen und Ideen.

u weiss
URBAINITY

Winterstraße 4 - 8
22765 Hamburg
Deutschland
© Urbainity 2023

KONTAKT

+49 40 - 98 26 990-40
hello@urbainity.eu
www.urbainity.eu

RECHTLICHES


BRIDGE

URBAINITY BRIDGE – EIN CAMPUS FÜR DIE UNTERNEHMEN VON MORGEN​

„Urbainity Bridge vereint zukunftsfähige Arbeits-, Labor- und Ausbil­dungsplätze auf einem Campus. Auf den Baufeldern 1 bis 3 treffen modernste Laboreinheiten auf eine tech­nische Ausbildungsakademie und spezialisierte Fachärzte sowie weitere flexibel nutzbare Büro und Gewerbeflächen. Kreative New Work Studios, Dachgärten und ein Food Court schaffen eine be­sondere Identität und fördern die Gemeinschaft. Der Campus wird sich zum gegenüberliegenden Wohnquartier öffnen und ein Motor für moderne Arbeitsplätze am Standort Barmbek sein. Die neu versiegelten Flächen werden über eine dichte Grünzone, intensive Dachbegrünungen und Fassadenbegrünungen auf der Westseite größtmöglich kompensiert. Mit einer CO² Neutralität im Betrieb, einer CO² reduzierten Erstellung sowie dem Einsatz schadstoffarmer und gesunder Baustoffe haben wir uns ehrgeizige Nachhaltigkeitsziele gesetzt. Die Gesamtgebäudekonstruktion ist als Holzhybridbau geplant. Die konstruktiven Betonbauteile werden mit statisch reduzierten Tragsystemen ausgeführt. EineDGNB-Zertifizierung im Standard Gold streben wir mindestens an. ​

PROJEKTDATEN

STANDORT

Hamburg Barmbek​

KENNDATEN​​

13.300 BGF oi, 900 Arbeitsplätze, Holzhybridbau​​

INVESTOR

URBAINITY Group​

ARCHITEKTEN​

URBAINITY architecture​​

„WIE WOLLEN WIR IN ZUKUNFT GEMEINSAM ARBEITEN.“

FEATURES

ENERGIE:

100% regenerative Energien​

GEWERBE

Shared Eventfläche,Dachterrassen, Rückseitige Anlieferung, New Work Arbeitsflächen

CO²

Einsatz von zert. Farben, Klebern und Dichtungen

TECH

CO² reduzierte Erstellung


BRIDGE

URBAINITY BRIDGE – EIN CAMPUS FÜR DIE UNTERNEHMEN VON MORGEN​.

„Urbainity Bridge vereint zukunftsfähige Arbeits-, Labor- und Ausbil­dungsplätze auf einem Campus. Auf den Baufeldern 1 bis 3 treffen modernste Laboreinheiten auf eine tech­nische Ausbildungsakademie und spezialisierte Fachärzte sowie weitere flexibel nutzbare Büro und Gewerbeflächen. Kreative New Work Studios, Dachgärten und ein Food Court schaffen eine be­sondere Identität und fördern die Gemeinschaft. Der Campus wird sich zum gegenüberliegenden Wohnquartier öffnen und ein Motor für moderne Arbeitsplätze am Standort Barmbek sein. Die neu versiegelten Flächen werden über eine dichte Grünzone, intensive Dachbegrünungen und Fassadenbegrünungen auf der Westseite größtmöglich kompensiert. Mit einer CO² Neutralität im Betrieb, einer CO² reduzierten Erstellung sowie dem Einsatz schadstoffarmer und gesunder Baustoffe haben wir uns ehrgeizige Nachhaltigkeitsziele gesetzt. Die Gesamtgebäudekonstruktion ist als Holzhybridbau geplant. Die konstruktiven Betonbauteile werden mit statisch reduzierten Tragsystemen ausgeführt. EineDGNB-Zertifizierung im Standard Gold streben wir mindestens an. ​

PROJEKTDATEN

STANDORT

Hamburg Barmbek​

KENNDATEN​​

13.300 BGF oi, 900 Arbeitsplätze, Holzhybridbau​​

INVESTOR

URBAINITY Group​

ARCHITEKTEN​

URBAINITY architecture​​

„WIE WOLLEN WIR IN ZUKUNFT GEMEINSAM ARBEITEN.“

FEATURES

ENERGIE:

100% regenerative Energien​

GEWERBE

Shared Eventfläche,Dachterrassen, Rückseitige Anlieferung, New Work Arbeitsflächen

CO²

Einsatz von zert. Farben, Klebern und Dichtungen

TECH

CO² reduzierte Erstellung

XING
NEW WORK

Ein Cliffhouse auf Mallorca

„The Refugio“ befindet sich direkt auf einer 30 Meter hohen Klippe an der Steilküste im Südosten Mallorcas. Das zweigeschossige Cliffhaus zeigt sich als reduzierter, weißer Kubus bewusst geschlossen zur Straße. Die Fassade dient dort gewissermaßen als neutrale Leinwand, die vier hochgewachsenen Palmen einen entsprechenden Hintergrund bietet. Durch eine sieben Meter hohe Halle mit offener Galerie öffnet sich die Hauptausrichtung des Hauses zum Meer. Die Ausblicke und der Sonneneintrag werden durch Holzshutters gelenkt, die sich im Obergeschoss wie eine Ziehharmonika verschieben lassen. Örtliche Natursteine, Kalkputze, Weißbeton und die prägnanten Holzelemente schaffen eine entspannte, mediterrane Architekturkomposition. Die kubische Architektur des Baukörpers bietet einen Rahmen für traditionelle Architekturdetails, die neu interpretiert wurden.

PROJEKTDATEN

STANDORT

Cala Pi, Mallorca

KENNDATEN​​

300 m² BGF

BAUHERR

Privat

XING
NEW WORK

Erweiterung der Büroflächen am Falkenried

achtung! ist eine Kommunikationsagentur für die hypervernetzte Wirklichkeit mit Firmensitz in Hamburg Falkenried, die wir bereits seit 2004 betreuen. Für eine weitere Flächenexpansionen am Stammsitz im Falkenried Areal entwickelte Urbainity architecture neue Wohlfühl-Büroflächen für die Bereiche Unternehmensführung, Finance und IT. Konzentriertes Arbeiten wird durch die leicht getönten Glastrennwände ermöglicht und gleichzeitig bietet die offene Kaffeebar den informellen Austausch zwischen den Mitarbeitern.

PROJEKTDATEN

STANDORT

Falkenried-Areal Hamburg

KENNDATEN​​

500 m² BGF

BAUHERR

Agentur achtung!

Hochwertiges Konferenzraum-Konzept für die Agentur Achtung
Modernes Workspace-Konzept für die Agentur Achtung
XING
NEW WORK

PROJEKT JUNGLE KOMPAKTE WOHNKONZEPTE

Mitten im historischen Münzviertel entstehen mit diesem Appartementhaus 25 kompakte und gut durchdachte Neubauwohnungen in Hamburg. Die Architektur schafft eine Verbindung zwischen Hamburger Backsteinarchitektur auf der Straßenseite und zukunftsfähigen Begrünungskonzepten zur Klimaanpassung auf der Hofseite. Hohe Anteile an Photovoltaik-Paneelen, maximale Gebäudeeffizienz und eine eigene Gebäude-App leisten einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und bieten gleichzeitig viel Wohnkomfort. Liebevoll entwickelte Details und besondere Materialkompositionen bis hin zur Auswahl der verwendeten Ziegelsteine aus dem Hause Petersen Tegl machen URBAINITY JUNGLE zu einem wertvollen Einzelstück.

PROJEKTDATEN

STANDORT

Repsoldstraße 48, Hamburg-St. Georg/ Münzviertel

KENNDATEN​​

1.847 m² BGF, Effizienzhaus 40, CO2-neutral,
25 Wohneinheiten

BAUHERR

URBAINITY GROUP GmbH